Частный дом стоит на земле военной части. Как оформить земельный участок в собственность?

Для начала образовать этот земельный участок. Только у меня вопрос: как это на территории военной части оказался частный дом? Я боюсь, что это была неправомерная постройка, и сформировать этот земельный участок можно только в том случае, если было зарегистрировано право собственности на этот жилой дом.