В 1986 году мы с сестрой получили в наследство в равных долях сельский домик. В 2004 году сестра поставила на кадастровый учет свою половину участка. В 2012 году при постановке на кадастровый учет нашей части участка выяснилось, что земля под нашей половиной дома присоединена к участку сестры. Помогите, пожалуйста, вернуть землю под наш дом. Как исправить границу в кадастре?

Возможны два варианта решения этой задачи.

Первый вариант. Вы можете договориться с сестрой о разделе земельного участка. Необходимо будет обратиться в Кадастровую палату за кадастровой выпиской. Затем договориться с кадастровым инженером, который проведет межевые работы и подготовит межевой план на два участка. Кадастровая палата примет ваш пакет документов и поставит их на кадастровый учет. После этого сестра должна оформить на второй земельный участок для вас дарственную.

Второй вариант. Если не получиться договориться о разделе земельного участка с сестрой тогда необходимо будет обратиться в суд с исковым заявлением. Суд назначит проведение экспертизы предмета спора и запросит из Кадастровой палаты кадастровую выписку. По итогам второго заседания суд может снять земельный участок с кадастрового учета. После этого необходимо будет обратиться к кадастровому инженеру, который проведет уточнение границ, межевание и сформирует межевой план на ваш участок. С подготовленными документами обратитесь в Кадастровую палату, которая поставит земельный участок на кадастровый учет.