Возможно ли без разрешения хозяина земельного участка оформить и зарегистрировать его в кадастровом органе на другого владельца? Без моего ведома был переоформлен участок с недостроенным домом, в который вселились некие граждане. Вместо документов на приобретение недвижимости они предоставили запись в кадастровом реестре. Как мне восстановить свои права?
В соответствии со статьей 22 Федерального закона от 24 июля 2007 года
Таким образом, поставить земельный участок на кадастровый учет невозможно без предъявления, в частности, правоустанавливающего документа на такой участок и акта согласования границ с соседями. Конечно, вряд ли новые собственники покажут вам надлежащую документацию. Поэтому, если у вас есть документы, подтверждающие ваше право на спорный земельный участок, необходимо обратиться в суд. В ходе судебного разбирательства будет выяснено, на каком основании участок стал принадлежать иным лицам, а так же правомерность и законность их документов.
Ксения Сандрикова, начальник правового отдела ООО «Центр Юридических Услуг «ЮрПрофБизнес»