У нас в деревне дом с участком. Дом (наследство от отца) - оформлен в собственность, есть свидетельство о праве собственности. В органах местного управления выдали справку о том, что моему отцу принадлежит на праве собственности 15 соток земли. Как оформить землю в собственность, если никаких документов на землю больше нет?
В данном случае Вам следует в соответствии со статьей 1153 Гражданского кодекса РФ подать по месту открытия наследства нотариусу заявление наследника о принятии наследства либо заявление наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Кроме того, согласно пункту 9 статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (то есть до 21 июля 1997 года), имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Следовательно, если Вашему отцу принадлежал на праве собственности земельный участок, а также имеется правоустанавливающий документ, подтверждающий данный факт, Вы имеете все основания для приобретения права собственности в порядке наследования по закону или по завещанию.
Для более детального рассмотрения Вашего вопроса необходимо ознакомиться с документами, в частности со «справкой» на земельный участок, выданной администрацией сельского поселения; форма документа, выдаваемого администрацией сельского поселения, должна соответствовать действующему законодательству.
Денис Маричик, руководитель юридической службы ООО «НЕДВИНКОМ»