Информационно-аналитический журнал о землеустройстве, геодезии, картографии и навигации «Земельный Вестник Московской области»
 → новости и события
2 октября 2015

Дачники из Щелковского района снизили кадастровую стоимость своей земли в два раза

В Комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Московской области (далее – Комиссия) поступило заявление председателя ДНП «Щелково» о пересмотре кадастровой стоимости 191 земельного участка. Дачное некоммерческое товарищество расположено в сельском поселении Огудневское Щелковского района. Суммарная величина оспариваемой кадастровой стоимости составляла 378 933 840 рублей.

На заседании Комиссии 25 сентября 2015 года было рассмотрено заявление и принято решение об определении кадастровой стоимости земельных участков в размере их рыночной стоимости, которая составила 185 732 888 рублей.

Таким образом, эффективность коллективного оспаривания кадастровой стоимости земельных участков в Комиссии очевидна: затраты каждого отдельного садовода оказываются ниже, чем если бы он проходил эту процедуру самостоятельно.

В целях экономии времени и средств граждан, являющихся членами садоводческих, огороднических и дачных объединений, Управление Росреестра по Московской области рекомендует одновременно проводить рыночную оценку всех земельных участков, входящих в объединение. Допускается также проведение оценки группы земельных участков, расположенных, например, в одном населенном пункте.

Закон не запрещает землевладельцам представить в Комиссию общий отчет о рыночной стоимости, приложив к нему положительное экспертное заключение в отношении отчета, подготовленное саморегулируемой организацией оценщиков, членом которой является оценщик, составивший отчет.

Пресс-служба Управления Росреестра по Московской области
Портал государственных услуг Филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Московской области Колледж Геодезии и Картографии МИИГАиК Московская областная Дума Министерство имущественных отношений Московской области
услуги Росреестра
Выставочный комплекс «Open Village» Красивые дома. Российский архитектурный салон – 2017