21 сентября 2015
Подмосковным землевладельцам рекомендовали оспаривать кадастровую стоимость коллективно
В Управлении Росреестра по Московской области (далее – Управление) состоялась горячая телефонная линия на тему «Оспаривание результатов кадастровой оценки объектов недвижимости».
В течение двух часов на вопросы заинтересованных граждан отвечали представители Управления и филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Московской области. Граждане интересовались возможностью снижения завышенной, по их мнению, кадастровой оценки недвижимости.
Житель Пушкинского района обратил внимание собеседников на то, что его земельный участок не единственный, чья новая кадастровая стоимость, возможно, ошибочна. По словам дозвонившегося, все жители его деревни обеспокоены увеличением налогового бремени связанного с возросшей кадастровой стоимостью.
Секретарь Комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении (далее – Комиссия) Сергей Ельцов предложил жителю Пушкинского района скооперироваться с соседями по деревне и заказать в соответствии с действующим законодательством коллективный отчет о рыночной стоимости вместе с экспертным заключением на данный отчет для представления в Комиссию. Подобный способ позволит в процессе оспаривания кадастровой стоимости земельных участков сэкономить время и средства собственников.
Достаточно вспомнить случайв Сергиево-Посадском районе, где по результатам заседания Комиссии, состоявшегося 14 августа 2015 года, 72 дачникам удалось снизить кадастровую стоимость своих земельных участков в четыре раза.
Если же при определении кадастровой стоимости была допущена техническая ошибка, то ее можно устранить без составления отчета о рыночной стоимости, просто обратившись в Министерство имущественных отношений Московской области. И кроме уже упомянутых способов граждане всегда могут оспорить кадастровую оценку в суде.
Пресс-служба Управления Росреестра по Московской области
В Управлении Росреестра по Московской области (далее – Управление) состоялась горячая телефонная линия на тему «Оспаривание результатов кадастровой оценки объектов недвижимости».
В течение двух часов на вопросы заинтересованных граждан отвечали представители Управления и филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Московской области. Граждане интересовались возможностью снижения завышенной, по их мнению, кадастровой оценки недвижимости.
Житель Пушкинского района обратил внимание собеседников на то, что его земельный участок не единственный, чья новая кадастровая стоимость, возможно, ошибочна. По словам дозвонившегося, все жители его деревни обеспокоены увеличением налогового бремени связанного с возросшей кадастровой стоимостью.
Секретарь Комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении (далее – Комиссия) Сергей Ельцов предложил жителю Пушкинского района скооперироваться с соседями по деревне и заказать в соответствии с действующим законодательством коллективный отчет о рыночной стоимости вместе с экспертным заключением на данный отчет для представления в Комиссию. Подобный способ позволит в процессе оспаривания кадастровой стоимости земельных участков сэкономить время и средства собственников.
Достаточно вспомнить случай
Если же при определении кадастровой стоимости была допущена техническая ошибка, то ее можно устранить без составления отчета о рыночной стоимости, просто обратившись в Министерство имущественных отношений Московской области. И кроме уже упомянутых способов граждане всегда могут оспорить кадастровую оценку в суде.
Пресс-служба Управления Росреестра по Московской области
