Рецепты антикризисных продаж земельных участков в индустриальных парках от ГК «Гео Девелопмент»

В центре дизайна ARTPLAY прошла обучающая конференция «Склады 2015: Рецепты антикризисного управления», собравшая ведущих игроков рынка. Программа конференции была насыщенной – во время трех сессий ее участники делились кейсами антикризисных методик управления. Первая сессия была посвящена тонкостям арендных отношений, состоянию и перспективам складского рынка в целом, вторая – оптимизации издержек в сложных экономических условиях. На третьей сессии речь шла об управлении финансированием проектов складской и индустриальной недвижимости в кризис.

Даниил Петров, генеральный директор компании «Промзона», входящей в ГК «Гео Девелопмент», рассказал собравшимся об особенностях продажи земельных участков под производственно-складские площади. «Сегодня можно с уверенностью сказать, – подчеркнул он, – что ситуация на земельном рынке кардинально отличается от той, что была еще год-полтора назад. Многие игроки уходят в демпинг, конкуренция становится все острее, а время простых решений закончилось».

«В поисках наиболее эффективных схем работы в новых условиях мы пришли к выводу, что сейчас довольно сложно продать крупные земельные участки, – отметил Даниил Петров. – Нашим антикризисным рецептом стала ориентация на средний и малый бизнес, которому мы предлагаем небольшие участки (в среднем около 30 соток) в составе индустриального парка, уже полностью подготовленные под строительство производственно-складских комплексов. На данный момент у нас в реализации 8 подобных индустриальных парков, и мы на практике видим, что этот сегмент пока является недооцененным, в то время как интерес у малого и среднего бизнеса к подобным предложениям есть. И, конечно, не менее важным является возможность предоставления рассрочки на покупку земли. В настоящее время это как никогда актуально».

Пресс-служба ГК «Гео Девелопмент»