В 6 километрах от МКАД на территории Московского коксогазового завода формируется индустриальный парк «Москокс» В промышленной зоне Московского коксогазового завода на территории общей площадью 122,5 гектара формируется современный индустриальный парк «Москокс», обеспеченный развитой инфраструктурой и необходимыми коммуникациями. Подготовленные под развитие нового индустриального проекта участки расположены в 6 километрах от МКАД по Каширскому шоссе и находятся в собственности ОАО «Московский коксогазовый завод» и ООО «Мечел-Сервис». Эксклюзивным оператором проекта выступает компания «Промзона», входящая в группу компаний «Гео Девелопмент».

Территория формируемого парка, включающего комплекс строений на 100 тысяч квадратных метров, обеспечена всеми необходимыми инженерными сетями большой мощности. Кроме того, сюда заведена железнодорожная ветка, находящаяся в собственности предприятия, таким образом, индустриальный парк предоставляет широкие возможности для решения логистических задач потенциальных резидентов. «Всего в первой очереди продаж сформировано 10 отдельных участков, отвечающих потребностям рынка, – рассказывает генеральный директор компании «Промзона» Даниил Петров, – безусловно, мы не отказываемся от продажи всей территории единым лотом или более крупными частями, но согласно нашей концепции мы предполагаем первоочередные продажи небольших участков площадью от 1 гектара».

Потенциальные инвестиции в проект на первичном этапе (продажа первой очереди), по оценке Даниила Петрова, могут составить порядка 60 миллионов долларов. Полный объем инвестиций в проект «Москокс» по предварительной оценке составит порядка 200 миллионов долларов.

«Учитывая исторически сформировавшуюся промышленную зону вокруг, – рассказывает гендиректор компании «Промзона», – в первую очередь мы видим здесь предприятия тяжелой промышленности, химические производства и логистические комплексы, которым для деятельности необходимы большие объемы энергоресурсов и удаление от жилой застройки». Существующая санитарно-защитная зона предприятия составляет более 1 тысячи метров. Здесь также могут быть созданы производства строительных материалов, асфальтобетона и т. д. «Учитывая близость к рынку сбыта и наличие всей необходимой инфраструктуры, мы оцениваем этот проект как весьма перспективный и инвестиционно привлекательный», – отмечает Даниил Петров.

Пресс-служба ГК «Гео Девелопмент»