Автоматизированный кадастровый офис

Автоматизированный кадастровый офис (далее - АКО) - программное обеспечение, работающее совместно с геоинформационной системой (ГИС) MapInfo Professional и Microsoft Office. АКО устанавливается на рабочие места сотрудников организаций, занимающихся землеустройством, межеванием, постановкой земельных участков на государственный кадастровый учет. АКО может использоваться в качестве муниципальной ГИС и для создания систем управления земельно-имущественным комплексом различных организаций. Кадастровый офис позволяет работать с растровой, векторной и смешанной информацией. Это могут быть обычные таблицы, рабочие наборы ГИС MapInfo Professional и специальные тематические слои АКО (например, Границы кадастрового деления, Участки, Здания и сооружения, Межевые планы и другое) (Рис. 1). Растровая информация - это электронные копии бумажной плановотопографической основы, фотопланы, полученные по аэрофотоснимкам и видеоснимкам, космические снимки. В АКО они привязываются по географическим координатам и служат основой для векторизации, а также в виде слоя для более наглядного отображения информации.

Ввод векторной информации может производиться по координатам, углам и мерам линий, а также непосредственно сколкой с любого типа растровой основы.

Предусмотрено три вида представления графической и атрибутивной информации:

• в окне карты;


• в виде таблицы в окне списка;


• в диалоговом окне, как информация о выбранной из таблицы записи.

Предусмотрены средства синхронизации между этими представлениями - то есть при выборе объекта на графике появляется атрибутивная информация о нем в табличном виде и детальная информация в диалоговом окне. При выборе строки в таблице графический объект (при наличии) позиционируется в центр окна карты в удобном масштабе (Рис. 2). В состав АКО входит построитель запросов, позволяющий строить запросы любой сложности по атрибутивной и графической информации, которая хранится в базе данных.

Ведется система многоуровневых иерархических справочников (например, категорий земель и разрешенного использования, правовых форм и др.). Ведутся справочники юридических и физических лиц, адресная подсистема.

Структура базы данных АКО - настраиваемая. Для конкретных предметно ориентированных приложений возможно формирование собственной модели данных без участия программиста. Программное обеспечение «Геомастер» расширяет графические возможности ГИС MapInfo Professional и включает в себя математические алгоритмы для обработки результатов полевых измерений. «Геомастер» может поставляться как самостоятельный программный продукт, так и в составе Автоматизированного кадастрового офиса, в который он входит в качестве одного из модулей.

«Геомастер» открывается как отдельное окно карты, в котором доступны все функции и инструменты ГИС MapInfo Professional. К ним добавлены инструменты отображения и ввода текущих характеристик для построения в режиме сколки и в режиме точной привязки. Импорт данных из форматов теодолитов, тахеометров и GPSприемников:

• ТС600-Leica (*.gsi);
• ТС600-Leica (*.idx);
• Тa3М;
• 3Та5;
• 2Та5;
• Trimble-Rec500 (*.dat);
• Topcon - формат, определенный пользователем;
• Sersel (*.kin);
• R - 3 00 Pentax (через HyperTerminal / dc1);
• Nikon352_332 (*.RAW);
• из текстового файла произвольного содержания с фиксированной длиной строки;
• при наличии файлов других форматов имеется возможность дополнить данный перечень (необходимое условие - наличие описания требуемого формата).

Решение геодезических задач:

• вычисление теодолитных ходов (разомкнутых, замкнутых, свободных, сомкнутых, без примычных углов, с левыми или правыми углами);
• обработка тахеометрической съемки;
• совместное уравнивание линейноугловых сетей;
• вычисление площади полигона произвольной формы по координатам его вершин;
• вычисление координат и высот точек полярной съемки;
• решение обратной геодезической задачи;
• определение плановых координат методом засечек (прямой и обратной);
• привязка теодолитного хода к двум твердым пунктам при отсутствии примычных углов (углы правые, левые);
• привязка топографических знаков или теодолитного хода к двум опорным пунктам по способу «обратной засечки» с базисной линии;
• привязка в плане теодолитного хода к стенным знакам полигонометрии;
• определение длины и направления линии, недоступной для непосредственных измерений.

Преобразование систем координат:

• преобразование координат из одной системы в другую, аффинные преобразования по ключу или по набору точек.

Обработка растровых изображений:

• трансформация и калибровка отсканированных растров, обрезка зарамочного оформления, сшивка мозаик растровых изображений.

Оформление карт, планов и других документов:

• построение планов, чертежей, схем теодолитных и тахеометрических ходов;
• обширная библиотека условных знаков для масштабов: 1:500, 1:2000, 1:10 000, 1:25 000 и 1:100 000, ведение классификатора условных знаков;
• возможность создания произвольных условных знаков, новых типов линий и заливок площадных объектов;
• построение трапеций;
• построение прямоугольной сетки;
• формирование вырезки по листу.

Проектные задачи:

• построение круговых кривых и сглаживание углов полигонов;
• построение откосов;
• построение прямоугольных участков, окружностей и многоугольников, трапеций;
• параллельное построение;
• построение полос отвода автомобильных и железных дорог, пикетаж;
• деление участка на части заданной площади или указанное число частей;
• построение прямоугольной сетки;
• построение ЛЭП и коммуникаций;
• построение горизонталей;
• сборка объектов из примитивов, например импортированных из AutoCad;
• поиск объектов по стилю оформления, площади, длине, периметру и другим атрибутам геометрии (Рис. 3).

ПО «Геомастер» позволяет использовать в качестве картографической основы любые поддерживаемые ГИС MapInfo Professional растровые (копии бумажных карт, аэро- и космоснимки, ортофотопланы) и векторные (в формате MapInfo Professional, полученные из Autocad и других CAD и ГИС систем) материалы.

• Текстовые разделы выводятся в формате MS Word.


• Большие таблицы (тысячи строк) могут выводиться в формате MS Excel, что во много раз ускоряет процесс подготовки документов.


• Графические окна выводятся в документе MS Word.


• Окна формата больше A3 (А2-А0) - в отчетах ГИС MapInfo Professional, сертифицированного на соответствие стандартам Microsoft Office.

• ПО «Геомастер» поставляется в комплекте АКО.


• Средства ведения базы данных предоставляются как для СУБД MapInfo Professional, так и для серверов Oracle или Microsoft SQL Server.


• Система построения запросов, позволяющих готовить текстовые и графические запросы к БД любой сложности.

• Все разделы межевого плана, включая описание поворотных точек и границ, графические окна автоматически формируются для объектов из 15-20 тысяч точек всего за несколько минут.


• Нет ограничений на количество участков в одном межевом плане и количество точек в участке.


• Поддерживаются форматы графических окон от А4 до А0 альбомной и книжной ориентации.


• Имеется набор инструментов для формирования и работы с сеткой листов, позволяющий представить каждый графический лист межевого плана в виде схемы расположения и комплекта листов. Это позволяет формировать чертежи сколь угодно сложных объектов даже на листах формата А3 и А4 (Рис. 4).

• Автоматическое формирование описаний поворотных точек и границ.


• Автоматическое определение ликвидируемых точек с возможностью ручной корректировки.


• Автоматическое распознавание образуемых, уточняемых и ликвидируемых точек в варианте уточнения границ.


• Автоматический расчет и заполнение протокола перераспределения в варианте перераспределения.


• Работа с неограниченным количеством графически отображенных частей участка, их отображение в чертеже и в текстовых разделах межевого плана.

• Использование таблиц существующих поворотных точек.


• Использование существующего кадастрового деления.


• Подготовка данных в формате HML для передачи в органы кадастрового учета.

• Выбор одной из четырех методик определения погрешности положения поворотных точек и площади.


• Настройка всех используемых условных знаков и возможность создания дополнительных библиотек стилей оформления картографических объектов ГИС MapInfo Professional.


• Управление нумерацией поворотных точек (можно, например, задать порядок нумерации слева направо и сверху вниз, с северо-западногоорганов кадастрового учета).