К вопросу утверждения органами Росреестра карт (планов) объектов землеустройства
Ответ врио директора Департамента недвижимости Минэкономразвития России М. В. Бочарова на обращение руководителя Управления Роснедвижимости по Московской области В. Д. Гужева
Департамент недвижимости Минэкономразвития России рассмотрел обращение Управления Роснедвижимости по Московской области по вопросу утверждения территориальными органами Росреестра карт (планов) объектов землеустройства. В настоящее время Минэкономразвития России разработан и в установленном порядке внесен в Правительство Российской Федерации проект постановления Правительства Российской Федерации «Об утверждении формы карты-плана объекта землеустройства и требований к ее составлению».
В Проекте не предусматривается утверждения карты (плана) объекта землеустройствакаким-либо органом. При этом в Проекте содержатся положения о согласовании карты (плана) объекта землеустройства.
Необходимо отметить, что объектами землеустройства являются территории субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, населенных пунктов, территориальные зоны и зоны с особыми условиями использования территорий.
При этом в соответствии с действующим законодательством границы территориальных зон муниципальных образований и населенных пунктов не могут пересекать границы земельных участков.
В связи с чем, по мнению Департамента недвижимости Минэкономразвития России, наиболее целесообразно осуществлять согласование с органом кадастрового учета землеустроительной документации, содержащей описание местоположения границ объектов землеустройства, до утверждения такого описания уполномоченными лицами в установленном порядке (например, до утверждения описания местоположения границ муниципальных образований).
Дополнительно необходимо отметить, что в соответствии с Положением о Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 1 июня 2009 года № 457, Росреестр не наделен полномочиями по утверждению карт (планов) объектов землеустройства.
В Проекте не предусматривается утверждения карты (плана) объекта землеустройства
Необходимо отметить, что объектами землеустройства являются территории субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, населенных пунктов, территориальные зоны и зоны с особыми условиями использования территорий.
При этом в соответствии с действующим законодательством границы территориальных зон муниципальных образований и населенных пунктов не могут пересекать границы земельных участков.
В связи с чем, по мнению Департамента недвижимости Минэкономразвития России, наиболее целесообразно осуществлять согласование с органом кадастрового учета землеустроительной документации, содержащей описание местоположения границ объектов землеустройства, до утверждения такого описания уполномоченными лицами в установленном порядке (например, до утверждения описания местоположения границ муниципальных образований).
Дополнительно необходимо отметить, что в соответствии с Положением о Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 1 июня 2009 года № 457, Росреестр не наделен полномочиями по утверждению карт (планов) объектов землеустройства.
